Description
Localisation
Quartier

à ALZON
A vendre Demeure de prestige 7 pièces 563 m²
890 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Demeure de Prestige
  • 563m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Cave

Demeure de prestige à ALZON

Votre Agence Stéphane Plaza vous donne l'occasion de devenir propriétaire d'un élégant et authentique Château situé à ALZON, sur un site classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco en 2011. « Le Château de Mazel » fût édifié par Monseigneur ARNAL (célèbre évêque de Monaco) entre 1903/1909, il fut légué à sa mort à l'évêque de Nîmes qui en fit une résidence d'été pour les évêques. Restauré en 1982, vous serez subjugué devant la beauté de son terrain qui s'étend sur 31 155m² composé d'1 Are de parc arboré jouissant de 2 sources privées avec ses cascades et ses bassins, 1 Are boisé et 1 Are de prairie. Une parcelle est constructible (possibilité de projet PRL) avec plateforme d'atterrissage hélicoptère possible ! Cette demeure d'une superficie habitable de 560m² vous enchantera avec ses prestations haut de gamme en excellent état d'entretien avec une grande cuisine et 2 salons de 60 et 70m² avec cheminée, fresques au sol, vitraux plombés intérieur et façades. Les chambres sont au nombre de 6 et bénéficient toutes d'un balcon et d'une salle de bain privative avec WC (1 cumulus individuel de 200l/chambre) sur une surface de 300m² au 2ème étage. Chacune décorée dans un esprit et une thématique qui leur sont propres, certaines sont même agrémentées d'une belle cheminée. Il possède également un GRENIER de 300m² ainsi qu'une CAVE de 5 pièces sur 300m². Une très jolie chapelle de 40m² avec sol en mosaïque fut aménagée par les propriétaires en une grande pièce de divertissement tout en conservant son architecture d'exception. Une MAISON DE GARDIEN d'environ 40m² et un GARARGE COUVERT de 60m² viennent compléter ce bien d'exception ! Vous trouverez ce magnifique havre de paix à seulement 1h15 de Montpellier ou Nîmes et 1h de la plage du Cap d'Agde. Idéal pour gîte et chambres d'hôtes, vous êtes à 700m d'un petit village de 100 à 200 habitants possédant restauration, pharmacie, école et épicerie. *Honoraires à charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30770
  • Ville
    ALZON
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Verdure
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Prix au m2
    1580 EUR
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    563 m2
  • Surface terrain
    31155 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    273.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14.5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Brigitte HERMANN

Brigitte HERMANN

Directrice

Mandelieu-la-napoule

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu - Mandelieu-la-napoule

Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu

Mandelieu-la-napoule

520 AVENUE JANVIER PASSERO
06210 Mandelieu-la-napoule

%
Taux de propriétaire
66 %
Age moyen
50 ans

Habitants

  • 40 %
  • 50 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 1 580 euros / mois
  • 56 %
  • 44 %
  • 47 %

Immobilier

  • 1956
  • 5 %
  • 8 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 20 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu | Raison sociale : UNIS VERS L'IMMOBILIER ASSOCIES | Adresse siège social : 520 AVENUE JANVIER PASSERO - 06210 MANDELIEU | Siret : 50256937900022 | RCS : MANDELIEU | Numero TVA Intracommunautaire : FR95502569379 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 0605 2017 000 022 615 | Date de délivrance : 2017-11-22 | Lieu de délivrance : 20 Bd Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 40501 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2017 000 022 615 | Date de délivrance : 2018-11-12 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40501 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 AVENUE ADRIEN MOISAN 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 13/06/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.