Description
Localisation
Quartier

à MANDELIEU LA NAPOULE Cannes Marina
A vendre Appartement 4 pièces 109 m²
569 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 109m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Appartement à MANDELIEU LA NAPOULE Cannes Marina

Au coeur d'une magnifique MARINA et proche mer, superbe appartement 4 pièces de 110 m² hab. avec 2 terrasses. Dès l'entrée vous serez charmé par la modernité et la luminosité des lieux. Le vaste séjour de 28 m² ouvre sur une terrasse au SUD-EST dominant la MARINA, et en arrière plan le Mont SAN PEYRE se découpe sur les collines théouliennes ... La cuisine (10 m²) propose un bel espace repas, un aménagement fonctionnel et un équipement de belle qualité. Côté "nuit" l'intimité est parfaitement respectée grâce à la distribution de l'espace. La chambre de maître, 22 m², avec un très grand placard, bénéficie d'une pièce d'eau comprenant baignoire et douche. Les carreaux de verre participent à la décoration raffinée. Elle ouvre sur une terrasse avec vue panoramique sur les collines de mimosas !!! Le dégagement, judicieusement ouvert sur le séjour et comprenant un placard, vous conduira aux chambres 2 et 3 d'une surface de 15 et 14 m², séparées par une salle d'eau avec wc. Le wc "invités" dispose d'un lave-mains. Pour parfaire l'offre sont inclus une CAVE et un PARKING SOUS SOL!!! Cette résidence avec loge, jardin paysagé et grande piscine, en bordure d'une Marina d'eau douce, est très recherchée. Les plages de sable CANNES-MANDELIEU et le célèbre golf "Old course" sont accessibles à pied ! Cette affaire exceptionnelle est située à quelques minutes seulement du centre ville, accès A8 et gare ferroviaire (La Napoule). Très belle opportunité, emplacement de 1er choix à saisir !!! Copropriété 250 logements - Charges 3960 €/an (dont chauffage, eau fr et chaude inclus) - Hon agence charge vendeur ,

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06210
  • Ville
    MANDELIEU LA NAPOULE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Marina et collines de Théoule
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Pharmacie, Supermarché

Aspects financiers

  • Prix
    569000 EUR
  • Charges copropriété
    330 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1622 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Dont lots d'habitation
    250
  • Charges annuelles (ALUR)
    3960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface loi Carrez
    109 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    25 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Tantièmes
    17 + 4 + 485 / 100 000 èmes
  • Désignation du bien
    DAT 04 08 1978

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“appartement spacieux dans un cadre fabuleux !!!...”

Votre contact

Corinne FERNANDEZ

Corinne FERNANDEZ

Agent commercial
RSAC : 383 302 262 - CANNES

Mandelieu-la-napoule

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu - Mandelieu-la-napoule

Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu

Mandelieu-la-napoule

520 AVENUE JANVIER PASSERO
06210 Mandelieu-la-napoule

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
54 %
Age moyen
52 ans

Habitants

  • 46 %
  • 52 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 2 290 euros / mois
  • 49 %
  • 51 %
  • 41 %

Immobilier

  • 1979
  • 3 %
  • 30 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 13 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu | Raison sociale : UNIS VERS L'IMMOBILIER ASSOCIES | Adresse siège social : 520 AVENUE JANVIER PASSERO - 06210 MANDELIEU | Siret : 50256937900022 | RCS : MANDELIEU | Numero TVA Intracommunautaire : FR95502569379 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 0605 2017 000 022 615 | Date de délivrance : 2017-11-22 | Lieu de délivrance : 20 Bd Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 40501 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2017 000 022 615 | Date de délivrance : 2018-11-12 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40501 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 AVENUE ADRIEN MOISAN 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 13/06/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.