Description
Localisation
Quartier

à CANNES LA BOCCA Croix des Gardes
A vendre Appartement 4 pièces 91 m²
355 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 91m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Appartement à CANNES LA BOCCA Croix des Gardes

RARE !! Vous serez sous le charme de ce bel appartement 4 Pièces de 90 m² situé au 3ème étage d'une Résidence calme, au coeur de CANNES CROIX DES GARDES... Il dispose d'un lumineux et charmant séjour avec salle à manger, qui ouvre sur une vaste terrasse de 83m² très ensoleillée et à l'ambiance des plus cosy. Pour vos nuits étoilées, il dispose de 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et sa terrasse privative de 6m², une salle de douche et un wc séparé. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son environnement des plus verdoyant avec une très jolie vue dégagée sertie d'un petit horizon MER... Sont inclus 1 place de Parking et 1 Cave. Local Motos & Places Visiteurs et Possibilité d'acquérir un 2ème parking !! Un véritable petit coin de paradis qui vous fait complètement oublié que vous vous trouvez dans un appartement!! Coup de Coeur et Plénitude garantie ! Copropriété de 47 lots. Charges mensuelles 310€ (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide) *Honoraires à charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06150
  • Ville
    CANNES LA BOCCA
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Prix au m2
    3901 EUR
  • Charges copropriété
    310 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface loi Carrez
    90.89 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    CAVE n°21 et PARKINGS n°
  • Tennis
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“ses volumes, sa Terrasse”

Votre contact

Brigitte HERMANN

Brigitte HERMANN

Directrice

Mandelieu-la-napoule

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu - Mandelieu-la-napoule

Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu

Mandelieu-la-napoule

520 AVENUE JANVIER PASSERO
06210 Mandelieu-la-napoule

Croix des Gardes
%
Taux de propriétaire
53 %
Age moyen
45 ans

Habitants

  • 32 %
  • 45 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 580 euros / mois
  • 49 %
  • 51 %
  • 27 %

Immobilier

  • 1977
  • 4 %
  • 18 %

Education

  • 1
  • 1

Environnement

  • 18 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu | Raison sociale : UNIS VERS L'IMMOBILIER ASSOCIES | Adresse siège social : 520 AVENUE JANVIER PASSERO - 06210 MANDELIEU | Siret : 50256937900022 | RCS : MANDELIEU | Numero TVA Intracommunautaire : FR95502569379 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 0605 2017 000 022 615 | Date de délivrance : 2017-11-22 | Lieu de délivrance : 20 Bd Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 40501 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 0605 2017 000 022 615 | Date de délivrance : 2018-11-12 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40501 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 AVENUE ADRIEN MOISAN 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 13/06/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.